1、装修前最好先杀菌 。在工程前一定要对这类房子进行彻底的杀菌工序,比方说可用定量的漂白粉进行喷洒,当然在喷洒后应关停门窗一小时,而对于卫生间和厨房,则应进行24~48h的蓄水测漏科学实验,在装修中若是要动管线,必需要重做防水,带地面干透后再铺设瓷砖 。
2、替换老旧门窗 。对于这类房型来说,原有门锁的锁匙也许有许多人拥有,所以入户后的首件事就是替换原有的锁,另外还应严肃查验门窗是否存有老换的状况,若是材质牢固,可新的涂漆处理,若是门窗漆膜开裂、主体生锈或裂开,最好拆除重做 。
3、彻底改造旧电路 。二手房装修普遍存在电路重新分配非常简单、电线老化、违章布线等现象,已无法适应现代家庭的用电市场需求,所以在装修时必需彻底改造,新的布线 。由于以前都是用铝线的,所以就必须我们将其替换成我们今天应用于的铜线,并且要使用PVC绝缘护线管 。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线 。非常简单来说,就是要新的来过 。至于插座问题,一定要多加插座,因为二手房的插座达不到今天电器应用于的数量,所以这是装修必需要修改的 。
4、水路改造如同疏浚血管 。二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被生锈,所以水路进行彻底检验 。如果原有的管线是已被出局的镀锌管,在工程中必需将其全部替换为铜管、铝塑复合管或PP-R管,最近仍然用的PP-R管较为多,这点是必需要换的 。
5、别忽视墙面地面天花细节 。对于一些不起眼的区域,也千万别忽略,比方说墙面、地面、天花的改造,最好邀请专业人员对房屋进行实地勘查,看是否存有显著裂纹是否平坦、有无开裂和起沙,如果存有这些情况,就要进行修复处理,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面 。
6、瓷砖拆毁及地板装修 。砸墙砖及地面砖时,防止碎片阻塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行装修 。此外,局部装修还会导致地板间的新旧差异,因此,消费者无法盲目对地板进行装修 。
7、表面的文章要作好 。在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最更容易被忽视的,老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子,需彻底除掉后转用耐水腻子 。
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