【房改房楼顶漏水找什么单位】房改房楼顶漏水找物业公司 。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件 ， 经营物业管理业务的企业型经济实体 ， 是独立的企业法人 。它属于服务性企业 ， 它与业主或使用人之间是平等的主体关系 ， 它接受业主的委托 。
物业管理公司在物业管理中的义务主要有：履行物业管理合同 ， 依法经营；接受业主委员会和全体业主的监督；重大的管理措施应当提交业主委员会审议 ， 并经业主委员会认可；接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导 。

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