生产厂房属于商业房产吗

生产厂房不属于商业房产,生产用房指社会各类物质生产部门作为基本生产要素使用的房屋,是指城市物质生产部门的用房,包括工业、交通运输业、建筑业等部门的厂房、车间、仓库、办公室、实验室及生活服务用房等 。生产厂房是工业用房,一般来说工业用房和住宅赔偿方面的标准是不一样的,一般工业用房要高一些,具体要看当地规定 。拆迁的话,不按照住宅的标准补偿 。
商业用房房产是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等 。
生产厂房和商业用房的区别首先是土地使用年限和房屋性质都不同 。性质就完全不同,决定了以后从事的经营范围不同 。其次,使用年限不同,产业用地使用年限50年,商业用房使用年限40年 。

    秒懂生活扩展阅读