1、我们在买新房的时候 , 和开发商签署的合同上指的面积 , 就是建筑面积 。也就是指住宅建筑外墙角以上 , 外围水平面测定的每层面积之和 。通俗的说就是你所买住房户型 , 从外围测量之后得到的面积 。一般分为两个部分 , 一个是套内建筑面积 , 另一个则是公摊面积 。
【房子套内面积和使用面积差多少】2、使用面积就是所买的房屋能够使用的面积 , 叫做套内使用面积 。比如客厅和卧室 , 是有卫生间跟走廊等等 , 这些空间都称为使用面积 , 而不包括室内墙体厚度 。因此套内使用面积要比简直面积少很多 。一般来说 , 两者之间的面积差大概在百分之二十五左右 。
3、装修过的朋友都知道 , 装修公司在算装修面积的时候 , 一般都会根据建筑面积来计算 , 这样无形当中就容易被坑 。因为实际需要装修的地方很多 , 比如套内实际面积跟墙体 , 而有些人家中是不装饰墙面的 , 因此这样算下来就亏不少 。
4、根据房产测量规范 , 以及各省测绘的细则 , 套内面积等于套内使用面积加套内墙体面积 , 再加上阳台的面积 。套内的使用面积简单说 , 就是整套房屋地面完全铺砖之后 , 砖的总面积 。
关于房子套内面积和使用面积差多少呢就介绍到这里 , 相信大家看完文章都有所了解 。
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