南京买房税费怎么算

南京买房税费怎么算 , 说明如下:
新房税费有契税、维修基金、房屋所有权证印花税 。
1、契税 , 国家规定按照总房款3%-5%收取 , 是按照具体税率由省级政府部门决定 。(买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税 , 终由取得产权人缴纳) 。
2、交易手续费 。新建商品房3元/㎡ , 而针对经济适用房减半收取 , 由卖方承担 。二手房6元/㎡ 。双方各承担50% 。
3、合同印花税 。按照总房价的0.05%缴纳 , 买卖双方均缴纳0.05% 。
4、产权登记费 。80元 , 工本费10元 。买方承担 。
【南京买房税费怎么算】5、公共维修基金 。购房款的2%收取 , 在办理产权时缴纳 。
相关说明:
税费是指税收和费用税收 , 税收是国家为满足社会公共需要 , 依据其社会职能 , 按照法律规定 , 强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式 。税费是指国家机关向有关当事人提供某种特定劳务或服务 , 按规定收取的一种费用 。

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