北京市|?民宿又“火”了：5000元一晚，提前10天就抢光？( 五 ) 财经天下|周边游

“能同质化竞争中能够站得住脚的民宿，要么有很强的企业文化，要么是具备有效的会员管理系统，能促进顾客二次消费；或者是在营销上有一手。 ”杨仕诚说。
根据《中国共享住宿发展报告》显示，目前国内主要共享住宿房源数量占比仅为3%左右，远低于欧美市场20%的占比。这意味着，民宿市场还未完全饱和，新老入局者都还有巨大的机会。
据胡阳观察，国内的民宿产品，除了在层次上做的越来越丰富、更“精品”之外，市场上也开始比拼起了“民宿+”的服务能力。 “民宿+”的核心就是在民宿的场景中，拓展更多消费场景，延长客人在民宿里停留的时间。比如 “民宿+文创”、“民宿+美食”、“民宿+滑雪”、”民宿+康养”等民宿产品及业态等，也开始遍地开花。
胡阳举了个例子。以前的东北民宿，基本是“干半年、歇半年”的状态。进入东北的冬天，大多民宿都干脆歇业了。 “但是现在完全不一样了。因为有了这些乡村民宿产业链的融合发展，民宿可以提供消更多的玩法，比如滑雪体验、农场一日游、康养医疗、开发文创等。市场有需求，供给端就会升级。有体验感的民宿非常受欢迎，也会给民宿带来更多元的收益渠道，是文旅融合的正面案例。 ”

图/视觉中国
“我还见过在民宿开剧本杀的，以及辅助做研学的。而现在，体验陶艺、剪纸、蜡染等传统工艺，几乎成为了各地正规民宿的标配。 ”一位拥有多地民宿体验经历的消费者告诉《财经天下》周刊。
“疫情下，民宿行业整体都进入了提质升级的阶段放眼看民宿业未来的发展。 ”胡阳认为， “民宿主层面体现的是消费场景被拓宽，消费者层面则是对高品质民宿、高体验感民宿的需求在增强。但目前市场上，这类民宿仍然欠缺，因此出现一到节假日一房难求的情况。未来品牌化、高端化、个性化的民宿将迎来爆发式增长。 ”

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