北京市|?民宿又“火”了：5000元一晚，提前10天就抢光？( 三 ) 财经天下|周边游

2017年前后，文旅部首次公布并实施了《旅游民宿基本要求与评价》，民宿行业正式进入规范化、标准化时代。加上《亲爱的客栈》《青春旅社》等热播综艺的影响， “诗与远方”的理想点燃了文艺青年们的内心，民宿市场呈现井喷式增长。
艾瑞数据显示， 2016年到2017年，国内民宿数量从4365家增长到5699家，到2018年又骤然增长到14743家。

图/艾瑞报告截图
2011年，共享经济在国内兴起， Airbnb的共享住宿模式成为众多企业学习样板，相继涌现出一批如途家、木鸟民宿、美团民宿、旅悦、小猪短租等本土民宿平台，并快速成长。
2020年起，原本发展快速的民宿行业，也面对疫情的影响。最开始民宿曾全面关停，之后经历了断断续续的“复苏” ，并在近年来的“五一”、暑期、“十一”等节假日出现强势反弹，隐形的行业洗牌悄然发生。
据中国旅游与民宿发展协会发布的《2021年上半年国内民宿行业发展研究报告》显示， 2019年国内在线民宿市场交易规模为209.4亿元， 2020年下降至125.8亿元，而2021年上半年再次回升到201亿元，已经接近2019年的全年水平。
从2021年起，越来越多的年轻人爱上了露营、飞盘、骑行等娱乐方式，进一步催化了新一波民宿行情的火热。
对于民宿活力再现，美团民宿业务部总经理冯威赫在2021年底的一次活动中做过总结。他表示，最开始有声音称，民宿是疫情下第一个“归零”的行业，但实际上，经过一年多的恢复之后，整个行业还是保持了非常旺盛的活力，体现了非常好的韧性，展现着远超预期的恢复速度。行业不仅没有归零，而且活得很好，增长非常快。
但与此同时，随着时间的推移和民宿在消费者中渗透率的提升，行业也显现出了一些与以往的不同之处。
行业的马太效应开始日趋加强。一些以省外游客为主的旅游目的地，民宿产业收入急剧下滑。《中国民宿发展报告2020~2021》提出，丽江、大理、西双版纳的民宿单日入住率只有约5% 。但途家、小猪等民宿平台的订单数据显示，北京、成都、杭州、广州、深圳及周边度假民宿和乡村民宿预订大幅增长，以2021年国庆数据为例，独栋整院民宿订单量同比2021年春节上涨超过了50% 。
其次则是中高端民宿的需求增长迅速。途家民宿工作人员告诉《财经天下》周刊，从途家民宿近年民宿消费数据来看，民宿消费的主力人群是80后、90后群体，这个群体的预定量占据民宿预订人群的50%以上。对几个朋友或者家庭来说，他们往往喜欢包个有4~5个房间的独栋小院，价格在2000~3000元/晚的房型更受欢迎。且很多家庭型顾客有孩子，更青睐“边学边玩”的亲子旅游项目。

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