1、申请登记:在签署买卖协议后3个月内,买卖双方要带上《房屋交易合同》、开发商出示的《房屋结算移交合同》、《完工验收证明》、买房人的身份证明及户口本,要是单位购买商品房还要出示确权申请书,前往房屋所属区域的房地产交易管理单位请求备案,办理相关手续 。
2、查验证件,勘察房屋:工作人员在接到商品房交易登记、确权的申请后,认真核查相关证件,并前往现场进行实地调查房屋位置、面积,绘画平面图,买卖双方名字等要和《商品房交易合同》所载内容都一样 。
3、填写文本,缴纳税费:在通过房屋所属房地产交易管理单位核查通过后,就能由买卖双方进行填写相关交易、确权的请求审批书,由房地产交易管理单位填写产权过户审核等确权文件,向交易双方收取相关税费,以上手续办理结束后,产权确认资料,由市房产交易部门统一后向购房者发放《房屋所有权证》 。
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