海花岛|恒大重金打造的海南海花岛，设想成为中国版的迪拜，能成吗？迪拜

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海花岛和三亚，在海南的地理位置完全是相反的，三亚在南，海花岛位于中国海南省儋州市排浦港与洋浦港之间的海湾区域，南起排浦镇，北至白马井镇，距离海岸约600米，总跨度约6.8公里，总面积7.8平方公里。

恒大花掉了1600亿通过在三个岛屿填海造地，打造的一座人工岛，这是参照迪拜这个模本，来建设世界最大花型人工旅游岛。

【海花岛|恒大重金打造的海南海花岛，设想成为中国版的迪拜，能成吗？】
三岛呈“三角梅”形状，只是三岛屿的中间岛屿，开发超过了极限，当初填海造地真把他当成了寸土寸金，有了充分开发利用的思路，一上马就狂建了数十座高楼，楼层扎堆密集…

虽说靠近的另一岛屿打造的是低层豪宅，可拥挤的高层楼区，并不能稀释海花岛整体人口密度，因为整个海花岛，目前有了7万家住户，除了中间岛的两边岛，只是一小片地有了住户区，并没有完全开发，目前的住户80%集中在中间岛上，这7万户的住房全部有人定居，按每家2.5个人的住居率，这个海花岛将会成为一个至少17万人口的城市，试想一下，这样一个城市能形成吗？

本人看来，这个城市无力形成，虽然一号岛主打商业娱乐，里面有五星级酒店、购物中心和会展中心，

建筑、道路、公园绿化都很规整，但是，仅仅依靠的单一的旅游业，及配套的服务业，养活不了3万人，更不谈能养活上十万人。由此可以判断，恒大当初要打造海花岛的决策人，想卖楼真的打错了算盘！

好在迪拜太出名，当初海花岛的楼盘销售抓住了人们的兴趣点， 20多平米的小户型，就有超过10万人前来看房，在短短10天就卖出了3万，十天卖房进帐122亿，这也构成了房地产界的奇迹！

海花岛|恒大重金打造的海南海花岛，设想成为中国版的迪拜，能成吗？

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