经营者|十一黄金周的到来，让靠天吃饭的民宿行业赢得转机( 二 ) 红码|核酸|检测|伊犁州|霍尔果

经过了疫情的洗礼之后，民宿从业者已经扛过了最艰难的时期，其抗风险能力与房源的整体品质都有了较为明显的提升，有特色、有口碑、性价比高的民宿以后会更受欢迎，更有市场。

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拒绝“擦边球”，监管从严是趋势
独具特色、亲近自然的民宿在满足了游客多样性、个性化需求的同时，其自身也存在着一些问题和隐患，引发了不少矛盾与投诉，影响了游客的心情和旅游体验。
如有的经营者属于游离于监管之外的“二房东”，其行为影响了住房租赁市场的秩序，有的上传虚假房源信息，导致网上的描述与实际情况不符，从中借机欺客宰客，有的卫生条件比较差，房间打扫与消毒不彻底，有的消防不达标，存在着一定的安全隐患，还有的甚至私下安装摄像头，侵犯了消费者的隐私，另外在小区里的民宿还容易引起扰民与治安问题，损害了其他业主的权益，经常会引起矛盾纠纷与业主投诉。
作为一种近几年才流行起来的服务业态，民宿长期处于房屋租赁与酒店住宿两者之间的边缘地带，一直缺少对应的监管政策和有效的监管措施，这种情况如果任其发展下去，损害的只能是行业自身及从业者的利益。
「于见专栏」认为，为了确保市场与行业能够长期稳定发展，就需要对民宿行业进行政策上的规范约束，建立完善且严格的常态化监督管理机制，通过及时有效地日常监管，把那些不符合要求、不具备条件的民宿淘汰出市场，只有如此，才能促进整个行业的健康有序发展，当然这个过程对于从业者来说，是比较令人煎熬的，需要有一个长时间的适应过程。
早在2017年，监管部门就推出了《旅游民宿基本要求与评价，这是首个民宿行业的国家标准，紧接着杭州、深圳、重庆等城市陆续出台了相应的配套措施与管理细则。
随着城市物业的管理越来越规范有序，城市民宿以后的经营难度会越来越大，去年底北京市住建委等部门发布了《关于规范管理短租住房的通知》，要求经营者通过网上平台发布短租房信息的，应当办齐“六证”，不合规定的房源一律下架。木鸟民宿是一家有一定规模的网上民宿平台，这段时间就已经按照监管要求，下架了几千套位于北京的民宿房源。
北京的周先生这几天比较郁闷，怎么也高兴不起来，几个月前他在欢乐谷附近租下了几套房源，装修后准备作为民宿使用，方便来玩的游客住宿和休息，他认为来欢乐谷玩的游客不少，客源还是有保证的，民宿生意的前景应该是不错的，然而到了9月初，民宿平台通知周先生，他登记的房源因为不符合规定而被下架了。

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