房屋贷款利率跟贷款地区的政策、购房者的个人资质等有关 ， 不同地区、不同银行的房贷利率会有差异 ， 通常首套房的贷款利率在基准利率的基础上上浮10%-20%左右 。贷款期限在5年以上的基准贷款利率为4.9% 。
不同地区、不同银行的房贷利率会有差异 ， 房贷利率还会根据购房者的个人资质情况有所不同 ， 在2017年到2018年上半年的时候 ， 我国的大部分地区的房屋贷款利率都有一定比例的上浮 ， 通常首套房的贷款利率上浮比例在10%-20%左右 ， 二套房的贷款利率上浮比例在20%-30%左右 ， 可能有部分人对于这个上浮比例没有一定的概念 ， 那么下面就给大家举例计算说明：例如房屋总价为80万 ， 支付30%的首付款 ， 也就是购房者要贷款56万 ， 若贷款期限为30年 ， 选择等额本息的方式还款 ， 银行利率是按照基准利率4.9%执行的 ， 那么购房者需要支付的利息为509945.07元；若利率上浮了20% ， 那么需要支付的利息就是633184.44元 ， 通过以上计算可以看出购房成本跟贷款利率有很大的关系 。

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