建筑面积包括:1、套类面积;2、公摊面积 。
1、套类面积:指建筑房子墙体占用的面积,即墙体面积,与别人共用一个墙体时,墙体面积对半分摊;
2、公摊面积:指整个房子的附带设施的建筑面积,如楼梯、电梯、走廊、烟道、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、配电室、公用厕所(筒子楼有)等 。
所以房子的建筑面积是指:房屋房子的使用面积+墙体建筑面积+公摊面积 。
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