成都房地产市场相较于其他城市而言 ， 有点特殊 。成都位列新一线城市第一位 ， 然而房价却在新一线城市中排倒数 。自去年10月份出台限购政策 ， 今年3月份将二手房也纳入限购且短时间内无法获取购房资质 。紧接着今年11月16日出台购房摇号政策二手房价格虚高不下 。
【成都目前的市场，商办是否有投资价值？】在此环境之下导致今年下半年成都的商办市场行情大好 。政策上来看限购及摇号政策较长时间内都不会放开 。商办本身因为总价低 ， 不占用住宅名额 ， 且不限购不限贷 ， 可居住也可用作办公 ， 这些方面比起住宅有一定的优势 。在这个市场上住宅供应短缺的条件下 ， 商办成为了新宠 。
无资质的自住需求的人群 ， 完全可以把商办当做短期过渡 ， 等有资质后以房换房 ， 同时也让资产得到了保值甚至增值 ， 一举两得在目前商办市场价格不算太高的时候入手 ， 成都正处于高速发展时期 ， 越来越多的人口流入成都 ， 不少人是没法购房的 ， 租住和办公的需求量将会是与日俱增 。
综上来看 ， 成都的商办只要地段位置还不错 ， 目前是值得投资的 。

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