房地产税不会立即开始征收，而是要通过一系列的立法程序，房地产税的征收需要跟其他政策相配合执行，比如土地制度，住住房制度的同时，房地产税的征收需要再提高税率，并且扩大征收范围的现象下，全面综合的影响房价 。如果房产税征收对于已经买房的刚需住房户来说是没有影响的，对于没有买房的刚性需求来说，房市有望降价，可以节省开支，并有更多房型地段的选择，住房刚性需求就是楼市涨不涨都有购买需要高效需求属于中低收入的群体 。因为结婚等各种集市才买房，刚性需求都是首套房，一般面积比较小，应该不在房产税的征收范围之内，对已经入住的刚性需求，就算超出房产税规定面积缴纳的数量也是有限的 。
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