1、占有权 。是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利 。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权 。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有 。
2、使用权 。房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权 。活动成交的是房屋的使用权 。指所有权人对其房屋有直接按照它的性质和用途加以利用的权利 。使用权的行使必须符合下列条件：①无损于房屋的本质 。②按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用 。③遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益 。
3、收益权 。指房屋所有人有利用其房屋以增加经济收益的权利 。如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等 。
4、处分权 。指房屋所有人在法律许可的范围内，对其房屋有处置的权利 。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等 。

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