贷款买二手房房龄和贷款年限加起来是不能超过40的，房子的年龄指的就是房子建造的年份，一般在房产证上面都会有标明，除了需要满足这个条件，还应该注意贷款的人年龄一定不能高于70岁，贷款最长的年限也不能超过30年 。影响二手房贷款年限的因素主要有土地的使用权以及所购房屋的房龄，一般超过20年房龄的二手房，特别容易被银行拒绝，不能进行贷款，还有公积金的缴存额度，如果公积金交的越多，能贷款的年限就越段；除此之外，借款人的年龄是非常关键的，购房者的年龄越大，获得批贷的年限就越短 。
【二手房贷款年限如何计算】
秒懂生活扩展阅读
- 京东金条有欠款是不是买房子不能贷款
- 二手房过户还交契税吗
- 汽车过户费用多少
- 买过二手房再卖掉算几手房
- 四大银行贷款利率多少
- 交行装修贷款如何申请
- 个人贷款最多能申请几次
- 瓜子二手车贷款流程是什么
- 怎样进行汽车按揭贷款
- 无息贷款什么人可以办理