1、水表账单结清：二手房交房时根据合同规定 ， 买卖双方必须对水表进行抄表读数 ， 由业主来结清水费 。交房前 ， 下家就应询问清楚上家是否已将水费结清 。
2、电表情况：交房时下家要配查验电表情况 ， 看是否有被移动改装的迹象 。
3、煤气过户：按照煤气公司的规定 ， 二手房交房时 ， 上下家要凭《房地产地产管理部门的规定 ， 当住宅进行转让时 ， 维修资金账户中的余额是不退还的 。
4、电话和宽带费用：下家如果不沿用上家的电话 ， 可到电信公司将号码注销或办理迁移 。如果要沿用 ， 需要双方一起到电信部门办理过户 。
【二手房交钥匙注意些什么】5、维修基金结算：根据房地产管理部门的规定 ， 当住宅进行转让时 ， 维修资金账户中的余额是不作退还的 。
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