【办公楼没有产权证能通水电吗】办公楼没有产权证是否能通水电 ， 不同的地方规定不一样 。具体的找官方部门咨询即可 ， 即到当地的水电部分去咨询一下 ， 部分的也可以自己开通 。实际上水电应该是收房的时候 ， 直接就开通了 。然后工作人员会上门来安装 ， 而天燃气则需要到当地的燃气公司（或者收费点、营业部）办理“点火”手续 ， 地产公司把水电费代收了 。
没有房屋的产权证并且不能够来办理过户的话 ， 那其中所隐藏的购房的风险将会很大 ， 不进行房屋过户的话那么房屋的所有权应该还是原来业主的 。例如 ， 如果原房屋业主离异的话房产就会被分割 ， 如果他有一些债务被起诉的话 ， 那么这套房产会被法院列入到可执行的财产 。
在目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作 ， 但这实际上对买方来说 ， 存在的风险特别大 。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的 。其实 ， 这样的公证书 ， 业主（委托方）是可以单方面撤消的 ， 所以存在风险 。

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