【成都房价遇寒冬,现在还能不能入手?】如果自住,请抓紧时间入手,买房最合适的时机永远是当下 。
但如果是投资,请千万不要,因为当前成都房市的现状既不是简单的供需关系造成的,也不是单纯的政府调控行为,而是宏观环境下,房地产市场整体转型的结果 。
因此,当前成都楼市的主要阶段,反弹的拐点并不会马上来临,也很难像股市一样来一波深V操作,而是在政策调控下的逐渐降温,最后趋于稳定的状态 。
房产的政策、金融两边被抓,去杠杆的背景下,楼市基本就废了,要想有大起色的可能性并不大,如果此时贸然入手投资,站岗是肯定的 。
不但出手难度增加,持有环节的成本也有可能进一步增加,房地产税一旦出台,对投资者而言是毁灭打击,毕竟融资成本增加、杠杆率降低、持有环节成本增加,那利润还有多少呢?
所以,还是那句话,不要因为人云亦云,自住入手,投资自重 。
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