1、公寓的实用年限是50年，因为这种公寓属于是商业住宅 。家宅的实用权是70年 。因为它的税要比其他的要高，所以售价也比普通的住宅高 。单套的公寓到120米 。公寓通常高度都在两米八以上，而且它的服务是非常好的 。
【公寓和普通住宅有什么区别】2、公寓一半都是板楼为基础 。而且它有个特点，通风的效果是非常好的 。透光的效果也是出奇的好 。而我们普通的住宅就是两三室的方式为单位 。他们的品味和档次是不一样的 。享受的生活也有所不同 。因为这两种住宅的消费是不一样的 。
3、比如说普通的住宅用户所能承载的是有线的，环境，学校，和一些物业，还有一些交通便利一些的房子是比较贵的，这样加大了开销，但是对于一些商业之人，还是简单的接受一些开销，因为这两种消费不是一种消费群体 。

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