住房抵押贷款失败的原因有哪些

1、房屋不符合要求:有很多人认为 , 自己有房就可以办理抵押贷款 , 其实并不是这样的 。有几类房子是不能申请抵押贷款的 , 比如还没有还完款的房子 , 房主不具备完全产权 , 不可以将房子作为抵押申请贷款的条件 。另外 , 房子年龄也不能太久 , 如果房龄过老 , 房屋面积过小的房子都不好做抵押申请贷款 , 很容易会被拒 。
2、借款人资质不符合:虽然说住房抵押贷款门槛比较低 , 对借款人的要求不高 , 但是也要满足基本的条件 , 比如在本地常住 , 有稳定的工作和收入 , 具有按期偿还贷款本息的能力、没有违法行为和不良信用记录、能够提供银行认可的有效权利质押担保等等 , 风控严格的银行对此要求比较高 。
3、贷款用途:住房抵押贷款额度比较高 , 银行会要求贷款用途不能是赌博、投资、炒股等等 , 需要接受贷款发放方以及监管机构的监管 , 一旦发现有风险 , 可能会拒绝贷款申请 。

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