度假酒店|丽思卡尔顿被拍卖，奢华国牌的春天不远了吗？杭州

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导语：旅游市场火爆，酒店量价齐升，酒店行业一扫三年的沉寂，迎来了快速回暖。感受到市场火热的不止是舆论热议的经济型酒店，还有高端度假酒店。过去的3年，带给高端度假酒店的不止是可以驻足思考的机会，还加速了品类洗牌的进程。
近日，一篇题为《不被理解的度假品牌正在走向成功》的文章中提及，诗莉莉酒店集团旗下的杭州桐庐漫戈塔·大奇山Villa度假酒店暑期经营收入表现突出，领跑周边高端度假酒店市场，引发了行业关注。在这个大洗牌时代，究竟什么样的高端度假酒店品牌能脱颖而出，率先跑起来？
Part1 大洗牌时代，正在到来
近日，一则新闻再次将国内的高奢酒店推向了风口浪尖。前不久流拍的天津丽思卡尔顿酒店已被查封。换言之，这家酒店已经沦落为“不良资产” 。
一时之间，舆论哗然。纵观当下的奢华度假市场，无论是国内品牌还是国外品牌都面临着一些难题，大洗牌显然是愈演愈烈了。羸弱的旧势力逐渐被淘汰，新力量正在势不可挡地成长起来。
其中，有3类高端度假酒店正在加速退场。
其一，房地产投资驱动的高端度假酒店。
今年以来，酒店资产拍卖平台持续活跃，其中就有不少由地产开发商投资的高端酒店。可以预见的是，随着地产商进一步梳理资产负债表，高端酒店这类投资庞大但现金回报微薄的项目，或将被进一步剥离。
其二，酒店品质下滑的存量高端度假酒店。
在过去的3年，部分开业已有一定年限的存量高端度假酒店，因为经费的短缺，未能定期对酒店维护保养，导致了酒店声誉和入住率的下滑。当人们的出行半径不再受限，这类高端度假酒店将会加速淘汰出局。
其三，无法向业主和投资人交出满意答卷的高端度假酒店。
当下的酒店投资加盟市场，越发务实。业主和投资人不再执着于单一的品牌声量，而是综合考虑酒店的各项经营数据表现。不仅如此，高端度假酒店是否能为项目带来文化赋能，提升文化调性，也引起了越来越多业主和投资人的关注。

与此同时，中国市场的一些高端度假酒店品牌正在奋力抓住机遇，成为持续向上生长的新力量。

度假酒店|丽思卡尔顿被拍卖，奢华国牌的春天不远了吗？

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