个人在地产圈还是算混了很多年了,可以很肯定的告诉您,房价的上涨和下跌起主要影响作用的还是经济活跃度!成都房地产绝对值得投资,而且未来的趋势上涨的概率非常大 。
一,从成都的城市定位来说 。
成都最近几年发展的势头非常猛,也是西南的中心城市,国家首个打造的公园城市,也被评为了最有潜力的新一线城市,仅次于北上广深杭,但是反观成都的房价确排在了20几位,甚至比很多二线城市都低,所以成都目前的房价是没有什么泡沫的,是一个很合理的价格 。
二,目前成都的整体均价是1.6万左右 。
除了主城区和高新区贵点以外,其他区域甚至还有万元左右的楼盘,可以说比很多三四线城市都低了,因为成都从16年就开始严格执行最严限购政策,全方位无死角的抑制住了房价泡沫的产生 。
三,所以成都房地产是值得投资的 。
但是目前上面是鼓励刚需先上车,投资客靠边站,坚持房住不炒,所以如果您是刚需可以买,如果是抱着纯投资赚一笔的想法,劝你还是算了,因为成都房地产限售,要取得产权证满三年才能交易,所以投资房地产周期很长,流动性很差,不适合纯投资,但是如果您是打算长期持有也可以 。
四,未来的房价谁也不敢说绝对怎样 。
但是成都未来的房价肯定是上涨的概率大过下跌的概率,除非发生经济危机,但是这种概率极小 。
所以,成都房地产是值得买的,未来的房价上涨的概率也大些 。因为我用我的大数据算法,根据历史数据,推算出到2029年底,成都住房均价会达到45000每平方米 。当然,成都居民的购买力也会水涨船高 。
【2022年成都的房产还能买吗?其发展前景如何?】成都的房产还是可以购买的,因为成都的经济水平特别的高,成都的城市化建设也非常的不错,吸引了很多年轻人的喜欢,所以成都的房地产发展前景非常的好 。
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