文章插图
在二手楼交易时，如果卖方房产是按揭购买且贷款尚未结清，由于其房屋抵押给了银行，需结清欠款，赎出房地产证，才能进行正常交易 。在卖方不采取自主赎楼的清况下，银行向卖方发放短期信用贷款，或者由买方按揭银行提前发放贷款用于还清原贷款，赎出房地产证，从而完成房产的注销抵押登记，过户及重新抵押登记等手续 。
【赎楼提放是什么意思】赎楼，二手房交易术语 。付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出 。一手证赎出且抵押登记被注销，视为赎楼完成 。二手房赎楼业务主要有两种形式：一是现金赎楼，二是额度赎楼 。二手房交易的流程中，签完买卖合同，交完定金之后，下一步基本存在一个问题，就是赎楼 。在交易时，房屋仍然是处在按揭状态，跟银行按揭存在一个抵押状态，要想交易，首先要还清银行贷款，解除抵押的过程，俗称“赎楼” 。

秒懂生活扩展阅读

• 北瓜是什么
• 佛系生活是什么意思
• 公知是什么
• 金种子酒是什么酒
• 华人华侨华裔的区别是什么
• 建筑装饰材料的作用是什么
• 三醋酯纤维面料容易皱吗 三醋酯纤维是什么面料
• 冰心原名谢婉莹 冰心原名是什么
• 婆娘在四川是什么意思 瓜婆娘什么意思
• 遇见飞天是什么时候出的 遇见飞天是谁的皮肤