【新房首付流程是什么】新房首付流程如下:
1、看房:查看“五证两书”,“五证”:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,“两书”:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 。实地考察,包括:看沙盘,看户型图,看样板间或现房 。
2、签订认购书:认购书的内容一般包括:房屋基本情况、房屋价格计算方式、签署契约的时限规定、付款方式等 。
3、签订正式购房合同:双方就《商品房购房合同》条款进行协商——签字确认,盖章——支付首付款/全款——保存发票,签约时需要准备的资料有:定金收据、本人身份证原件、已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件、户口本原件或户籍证明原件、收入证明原件、私章 。
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