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最近又刚刚毕业了一大批的学子！对很多人来说，这意味着从校园步入社会 。或者说直接点，这意味你要从1000/年的宿舍，搬到1000/月还很难顶住的房子 。



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租房时，怎么租一个性价比高的房子？看房时要考察哪里？怎么避免被平台坑、中介宰、二房东骗？什么房子铁定不能租？这些都是毕业生租房面对的问题 。


很多人还没了解清楚就独自开始租房，独自开始上当 。这就很不行 。


好在毕导我多年租房，拥有丰富上当经验，今天就给大家整理出一篇租房攻略！全文干货，建议收藏 。没毕业的同学以后也用得着！




一、租房前心态调整


为了不踩太多坑，大家一定要明确一条找房中心思想：世上不存在又便宜又好看又大又交通便利的房子！除非那是你爸妈的！



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我们普通人租房，必须要在个人预算、房子舒适程度、交通便利程度之间做取舍，抓住核心需求，战略放弃次要需求，才有可能租到一个合理的房子 。


比如预算，一定要先了解下该城市的平均房租水平，北京租个8平次卧只要3000，广州40平开间却可能要2500！差距还是相当大的 。


除了城市，区域也很重要，像海淀五道口的房子就一定比大兴机场附近贵！你要是想花1000就住进五道口还不是清华宿舍，建议多上几个闹钟



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当然有对象的可以选择情侣合租，一居室的价格显然比两居室划算 。唯一的要求就是要做好不分手的觉悟 。没有人能将你们分开，除非合同到期 。


再说房子舒适程度，这个就很复杂了，房间大还是小、有没有阳光、电梯还是楼梯、整租还是合租...一定要想清楚自己看重啥，然后有的放矢，把钱花在刀刃上 。大家可以参考下表自评：



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每项打打分就会清楚很多！


最后交通便利程度，看自己多能通勤吧 。我的想法是，最开始没钱可以先租远点 。毕竟由俭入奢易、由奢入俭难，你一上来就住公司附近，以后不可能受得了长时间通勤



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总之一定要根据自己的需求取舍！人生总要学会放弃，不如就从租房开始...以北京为例，大家可以看图感受下



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二、从哪里能租到房？


市面上租房网站、门店千千万，其实划分一下主要分3种：APP租房、中介租房、房东直租 。不同渠道各有优劣：


APP租房，主要指的是自x这类线上签合同的长租公寓式平台 。好处是透明便捷、明码实价、真实房源，不太存在线上金窝线下猪窝的照骗情形 。而且装修时尚，富有北欧风情，冰岛人来了都冰至如归 。就是容易进错房间 。



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缺点也很突出——贵 。
虽然没有中介费但有服务费，服务你打扫卫生维修家具啥的，算下来其实比中介费还贵...感觉不坏点东西都对不起这钱

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