最怕的投诉方法 8种情况可拒交物业费,正当途径维护合法权益

在入住房屋之后 , 可能需要交纳一定的物业费 , 但是对于物业收费来说 , 有8种情况可拒交物业费 , 它是有一定的法律依据的 , 大家如果遇到物业乱收费的情况 , 可以通过正当合法途径维护自己的合法权益 , 如果在和物业有纠纷的时候 , 注意妥善解决 。
8种情况可拒交物业费【最怕的投诉方法 8种情况可拒交物业费,正当途径维护合法权益】

最怕的投诉方法 8种情况可拒交物业费,正当途径维护合法权益

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1、因为房屋质量问题还未交房 , 物业费是由开发商缴纳 。
2、将房屋出租 , 租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的 。
3、物业公司未履行合同的服务责任的 , 全体业主可以拒交 , 但要有有力的证据 。
4、物业公司没有和业主签合同 。
5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准 。
6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件 。
7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的 。
8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目 。
上述8种情况可拒交物业费 , 这是有法律依据的 , 所以大家遇到上述情况 , 不要慌张 , 保持理性 , 在《中华人民共和国物业管理条例》中就有相关的依据 。
2022年物业费收费标准
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2022年物业费收费标准可以分为一级、二级、三级、四级四个标准 。
一级为1.00元每平方米每月;
二级为0.75元每平方米每月;
三级为0.45元每平方米每月;
四级为0.35元每平方米每月 。
不过具体的物业收费标准是由当地的物价局公布 , 可能每个地方的物业费收取的标准都是有一定的差异的 。
对于业主来说 , 也是要按时交纳物业管理费的 , 长时间不交纳的话 , 物业可以督促交纳 , 而且对于超过规定时间还不交纳的业主 , 物业是可以起诉不缴纳物业费的业主的 。
注意有8种情况可拒交物业费 , 不过对于合理范围内应该缴纳的物业费 , 大家注意按照合约约定的时间交纳 , 在物业和业主的关系中 , 可能会遇到一些纠纷 , 一些物业最怕的投诉方法 , 在维护合法权益的时候 , 行之有效 。
物业最怕的三个投诉方法
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如果在和物业领导都沟通解决不了 , 那么就直接找当地房地产行政主管部门投诉举报 , 房管局属于物业的上级领导 , 如果业主将物业投诉到了房管局 , 那么自然会受到房管局的审核 , 也会派人上门调查 。可在网上搜索所在地.....【查看详情】

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