1、根据《城市房地产管理法》第六十条第三款明确规定 ， 房地产转让或者变更时 ， 应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记 ， 并凭变更后的房屋权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记 ， 经同级人民政府土地管理部门核实 ， 由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书 。
2、这样的房子买了以后容易产生房产纠纷 ， 买主的转让、继承、过户都存在困难 。而且 ， 从交易流程来看 ， 先办理房产登记 ， 再办理土地使用权变更 ， 如果没有房产证 ， 势必会比较麻烦 ， 遇到这样的房子 ， 还是谨慎为好 。

秒懂生活扩展阅读

• 家用洗牙机可以代替牙科洗牙吗 使用超声波洁牙器不能替代医院洗牙对吗
• 羽绒服可以放在洗衣机里洗吗 羽绒服能不能放在洗衣机里洗
• 风衣可以机洗吗 风衣能机洗吗
• 瓷砖薄贴和正常贴的区别 客厅地砖可以薄贴吗
• 宝宝耳屎成硬块怎么处理 孩子多大可以掏耳朵
• 桑葚一岁宝宝可以吃吗 桑葚一岁宝宝吃有什么好处
• 婴儿车可以当床睡吗 婴儿车怎么收起来
• 宝宝夏天可以用尿不湿吗 ?宝宝夏天如何选购尿不湿
• controlcenter可以卸载吗
• 内裤可以用洗衣机洗吗 内裤能不能用洗衣机洗