1、个人对外出售住房，仅需缴纳营业税及附加和个人所得税 。现行政策，免征个税的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅 。所以，五年一下个人住房转让需缴纳20%售房税 。
2、个人所得税：目前按照国家规定征收个税的方式共有二种，一是能提供准确的房屋原值凭证的，以转让所得的20%征个税，二是未提供准确的房屋原值凭证的，普通住房的税费是按交易价格的1%征收 。
3、营业税及附加：自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税 。

秒懂生活扩展阅读

• lazada各站点价格不一样吗？lazada需要怎么定价？
• ebay数据如何分析？需要分析哪些数据？
• 汽车烤漆需要多长时间 给汽车烤漆需要的时间
• 网上买飞机票怎么报销有了行程单还需要打印发票吗 网上买飞机票怎么报销
• 京东企业号实名认证需要上传什么证件?
• 养黄缘苗需要注意什么
• 来拉萨旅游需要知道的事
• 丽江旅游需要注意事项
• 怎样下载电视剧离线观看
• 小儿萌牙需要注意的事项