写字楼赠送给子女，是需要缴税的 。契约按3%缴纳，还需要一个公证费用，个人所得税和营业税免征契税 。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定，契税的计税依据土地使用权赠与房屋赠与由征收机关参照土地使用权出售房屋买卖的市场价格核定，所以赠与房产的受领人是需要全额缴纳契税的，原则上来讲，赠予人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率为5%，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产以及发生继承遗赠取得产的免征营业税 。

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