2013年至2018年间 ， 在张家界开民宿还是“谁做谁赚钱”的生意 。 唐婕2015年从北京返乡开民宿 ， 见证了当地民宿行业的两次“大浪淘沙” 。
第一次发生在2018年 ， 一批在“热钱”催生下的民宿 ， 因为同质化、品质差 ， 陆续被市场淘汰；第二次发生在2020年 ， 受疫情管控、游客数量下降等因素的影响 ， 民宿很少能够实现盈亏平衡 ， 大部分在亏钱后都选择退场 。
“大部分的投资客已经离开张家界 ， 而本地人开的民宿也都退守国内预订平台、放弃国外预订平台（如Booking.com） ， 张家界的民宿业已经开始萎缩 。 ”
唐婕算了笔账：自家民宿2020年利润比2019年下降了20% ， 今年如果不是受到封城影响 ， 利润本可以有所回升 ， 但现在连“十一黄金周”都不知道能不能赶上 ， “钱”途顿时渺茫 。
“我现在停业 ， 没事就充当个志愿者 ， 医护人员在核酸检测时 ， 在一旁帮忙登记、搭把手 ， 希望用自己的力量 ， 唤醒这座疲惫的旅游城市 。 ”
她已经不再建议年轻人来张家界投资 ， 因为“旅游不是刚需 ， 这个行业非常脆弱” 。
桂林民宿老板：旺季停业止损 ， 一年白干了
即便是低风险的旅游城市 ， 民宿老板的日子也不好过 。 广西桂林虽然没有封城 ， 目前也属于低风险地区 ， 但受各省市出行限制的影响 ， 外来旅客明显减少 。
酷安是一名民宿投资人 ， 在桂林阳朔经营一家68间房的民宿 。 2016年以400万元入局 ， 之后翻新升级二次投入后 ， 原计划5年回本 ， 如今却不敢再抱预期 。

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酷安经营的民宿 。 图片来源：受访者提供
“当我看到南京以外出现确诊病例 ， 就心想今年民宿行业又困难了 。 ”7月29日 ， 酷安经营的民宿整个8月份的订单几乎被取消 。 他事后计算 ， 从8月1日到15日 ， 满房状态下 ， 店内500个间夜被取消 ， 订单损失额在20万元以上 。
与张家界情况类似 ， 桂林阳朔的淡旺季也非常明显 。 淡季客房住不满 ， 房价也较低；旺季客房预订爆满 ， 房价翻倍 。 类似暑假（7月至8月）这样的旺季 ， 桂林阳朔一家民宿的营业额能占其全年营收的30% 。
“算上之后的10月份 ， 这3个月的营业额能占全年的40% ， 换句话说 ， 这3个关键月份如果经营出现困难 ， 这一年就等于白干了 。 ”
酷安对时代财经坦言 ， 自家民宿每年需要130至150万元的运营成本 ， 其中包括30万元的房租 。 最近疫情的反复 ， 让他开始考虑停业、裁员 。 其称 ， 目前桂林阳朔的民宿选择停业的比例高达30%至40% 。
“停业只亏房租和融资成本；但坚持营业的话 ， 营收还不一定覆盖水电、人工成本等各种费用 ， 一些人索性就等到‘十一’黄金周前后再开始营业 。 ”

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