房屋租赁要交税费包括营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税等 。
(1)营业税:月租金收入×3%/2 ,
(2)城建税:营业税×(1%或5%或7%)(在市区的 , 税率为7%;在县城、镇的 , 税率为5%;所在地不在市区、县城或镇的 , 税率为1%;外籍和港澳台人员不征) , 按照在市区标准计算即30×7%=2.1 。
(3)教育费附加:营业税×3%(外籍和港澳台人员不征) , 即30×3%=0.9 。
(4)地方教育附加:营业税×1% , 即30×1%=0.3 。
(5)房产税:月租金收入×4% , 即2000×4%=80 。
(6)土地使用税:免征土地使用税 。
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