金女士|旅游一趟40万打水漂，这个套路一定要注意了( 二 ) 旅游

当然也有一些比较正规的购房团，但大家一定要评估好自身的财务能力、预测风险、判断好房产的价值，千万不能脑子一热就掏腰包，一定要谨慎、谨慎再谨慎。

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5招教你鉴别旅游看房套路

小淼也教大家5招来鉴别这些套路，如果有购房需求，或者想要参与旅游购房团的同学，一定要仔细看哟。

第1招，不贪便宜。不论是熟人推荐还是传单广告，只要是“低价”、“免费”，我们心中就要警铃大响，不要轻易被吸引。

第2招，查开发商。通过企查查、中国执行信息网、中国裁判文书网，我们可以看这个开发商是否涉诉、是否有房屋纠纷问题、是否合规合法。

第3招，看五证、两书、一表。只有具备了这些证件的商品房，才具备交付条件。

第4招，看收款账户。按照相关规定，在开发商项目没有完工前，购房款只能用于项目的开发建设，不能挪作他用。所以，收款账户必须是合同中明确约定的项目的专项资金监管账户。

第5招，警惕返本销售。《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，不得采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房。前面提到的金女士，就是相信了地产商返本销售的说辞，才被骗了9万块。

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如果有人已经被套路了，别慌，一定要多多收集证据，找律师维权，减少损失。

对于免费的午餐，我们总要格外小心。如果你觉得本文有帮助，可以分享给身边的亲朋好友，让我们一起提高警惕，不被套路，保护好我们的资金安全。

金女士|旅游一趟40万打水漂，这个套路一定要注意了( 二 )

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