金女士|旅游一趟40万打水漂，这个套路一定要注意了旅游

你有没有看到过这样的传单或广告：“30万面海而居，享70年精装海景社区，双飞考察只需600元”、“城市中心，精装好房，缤纷好礼，免费吃住玩”、“先花钱后收租，100元看房旅游两不误”。

这样的旅游购房团，参与者往往只需花很少的费用，甚至0花费，即可享受几天的“完美旅程”。小淼在这里提醒大家，这种所谓的“省事省力省钱，薅房地产商羊毛”的团，一定要警惕其中的套路！

有位湖南的姚先生，参加了为期2天，号称“只需预交800元、返程后全退”的山东乳山旅游看房团后，被忽悠地买了41万的商品房，购价为8千多元/平，然而回去之后才发现，这边二手房房价均价才3千多元/平，最低不到2千/平，这几十万砸进去，水花都看不着一个。

【 金女士|旅游一趟40万打水漂，这个套路一定要注意了】今天，小淼就给大家撕开这些旅游看房团的面具，教你5招远离这类骗局。

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旅游看房团套路深，多人被骗

百度上，旅游看房团的解释是“一些城市的房地产开发商，以旅游和团购的思路为基础，开发出了一个以接、看、送为一体的旅游+购房的营销新模式”。

然而，一些不法分子借着大家“贪便宜”的心理，以“低价团”、“免费团”的形式，用洗脑和托的方式，将房子高价卖给参团者，或直接骗取参团者购房费用。

从一些受害人的被骗结果来看，主要有2种情况：

第一种情况，花了钱，发现房子不值这个钱。前文提到的姚先生购买的乳山一小区房子，购买后发现每平都要亏五千多。据当地居民反映，由于城市没有足够的产业支撑，加上周边配套设施欠缺，这边房价一直在跌，而且由于台风、天气潮湿，夏天入住率不到10%，冬天入住率估计连1%都没有。更有媒体爆料称，“山东二手房价跌回10年前，顶层阁楼低至1800/㎡”。

第二种情况，花了钱，房子也没了。有位金女士，参与了一次威海购房游，入住的是星级酒店，吃的是海鲜大餐，销售的服务也周到细致，让她觉得太超值了。然而，销售以一桩“好事”为由告诉金女士，他们集团商铺现在购买，可以代租代管，每月返现1500-1800元，也就是说，10年后，金女士不仅能拿回本金，还可以免费得到一家店铺。等金女士交了9万元房款后，销售人间蒸发，再也联系不上，购房合同也被开发商以签字盖章为由收回。

这些所谓的旅游购房团套路还很多，旅游不过是在自营的景观中走走、诱导交定金、无法办理房产证、无故延期交房、配套设施不完善、强买强卖、不买房不给饭吃不送回程等等新闻数见不鲜。

金女士|旅游一趟40万打水漂，这个套路一定要注意了

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