一、旅游景观开发公司需要什么资质?旅游开发公司需要具备如下条件:
1、有固定的营业场所;
2、有必要的营业设施;
3、有经培训并持有省、自治区、直辖市以上人民政府旅游行政管理部门颁发的资格证书的经营人员;
4、有符合一定数额的注册资本和质量保证金 。
旅游公司 , 是指有营利目的 , 从事旅游业务的企业 。旅游业务 , 是指为旅游者代办出境、入境和签证手续 , 招徕、接待旅游者 , 为旅游者安排食宿等有偿服务的经营活动 。此外旅游开发如果涉及到房地产项目 , 还要在当地住建局申请房地产开发资质项目 。
二、公墓开发需要什么资质?目前 , 我国的公墓经营不对个人开放 。现在的公墓主要有以下两种形式:
一、经营性公墓:
(1)经营性公墓应由殡葬管理部门直接兴建 , 也能够和有要求的乡、村联办 。这类公墓主要安葬本地丧命居民的骨灰盒或遗体 , 有要求的也能够埋葬外省丧命居民的骨灰盒或遗体 。
(2)凡兴建经营性公墓 , 应报省、自治区、直辖市民政厅、局审批 , 所需土地向当地土地局管理部门提议申请 。
二、公益公墓:
(1)公益性公墓是以乡、村为单位建立的地区性公共服务设施 。原则上只准埋葬本乡、本村丧命居民的骨灰盒或遗体 , 不得对外经营 。
(2)这类公墓应由乡镇政府统一规划 , 所需土地向土地管理部门提议申请 , 并报县、市人民政府准许 。
(3)公益性公墓由兴建的乡、村负责管理 , 业务上受民政或殡葬管理部门指导 。
三、土地开发需要什么资质?一级资质1.注册资本不低于5000万元; 2.从事房地产开发经营5年以上;3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上 , 或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上 , 或者完成与此相当的房地产开发投资额;6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人 , 其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人 , 持有资格证书的专职会计人员不少于4人;7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;8.具有完善的质量保证体系 , 商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 9.未发生过重大工程质量事故 。二级资质1.注册资本不低于2000万元; 2.从事房地产开发经营3年以上;3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上 , 或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上 , 或者完成与此相当的房地产开发投资额;6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人 , 其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人 , 持有资格证书的专职会计人员不少于3人;7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;8.具有完善的质量保证体系 , 商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 9.未发生过重大工程质量事故 。三级资质1.注册资本不低于800万元; 2.从事房地产开发经营2年以上;3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上 , 或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人 , 其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人 , 持有资格证书的专职会计人员不少于2人;6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称 , 统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;7.具有完善的质量保证体系 , 商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 8.未发生过重大工程质量事故 。四级资质1.注册资本不低于100万元; 2.从事房地产开发经营1年以上; 3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人 , 持有资格证书的专职会计人员不少于2人;5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称 , 财务负责人具有相应专业初级以上职称 , 配有专业统计人员;6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 7.未发生过重大工程质量事故 。房地产开发企业资质等级实行分级审批 。一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审 , 报国务院建设行政主管部门审批 。二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定 。经资质审查合格的企业 , 由资质审批部门发给相应等级的资质证书 。
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