个人房屋抵押贷款是中国工商银行向客户发放的以客户本人（含配偶）名下房产为抵押，用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款 。
工商银行买房贷款条件：
1、申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力，有有效的身份证件 。
2、申请人的个人信用良好，没有不良行为记录 。
3、申请人有稳定工作和经济收入，可以按时还款 。
4、申请人有用于支付所购房产首付款的自筹金 。
5、申请人已经和开发商签订了购房合同 。
6、工商银行要求的其他条件 。
【工商银行房贷款条件】

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