什么样的地产适合开发文化旅游地产 _房地产

一、什么样的地产适合开发文化旅游地产判断一项旅游地产是否有投资价值，前瞻产业研究院认为以下几点必须着重考虑：首先，要考察开发商的现有实力。在选购旅游项目之前，购房者应考察开发商的资质。
其次，要考察旅游地产项目所在区域的增值前景。旅游地产依托其天然环境优势，要考察项目所在区域是否有相关的产业支撑，是否符合政策导向，如果符合要求，则代表该项目未来的升值潜力巨大，适宜投资。
再次，要考察地产项目周边的配套设施。最直接的方式就是购房人在选定一个旅游地产项目后，亲自走访，仔细查看项目的地段、区位以及周边的交通、医疗、商业、学校等配套设施。
最后，要考察小区的物业服务质量。一般来说，投资旅游地产的消费者并不是以长久居住为目的，因此，在房屋缺少主人照料的情况，需要有良好的物业照看空置的房子，从而避免因房屋维护不到位而造成的房产贬值等现象。
二、国内外有哪些知名的旅游规划或旅游地产项目，贵阳竹坝农场旅游区概念性规划：主题定位是旅游与地产的首次联姻和具有旅游度假功能的景观房产。该项目在设计过程中，将建筑、景观与生态作为一个共同促进与影响的一个群体来考虑。景观美学融入建筑，建筑不破坏生态和谐，生态的资源与景观融合;生态的元素融入建筑，建筑同时也是一种景观，景观满足生态的原则;同时，生态的建筑将成为贵阳市建筑界新时代的坐标，景观设计将成为贵阳的一个示范窗口。
三、旅游房地产策划的流程是怎样的？旅游房地产策划哪家公司好？【什么样的地产适合开发文化旅游地产】旅游房地产策划的流程是怎样的？旅游房地产策划哪家公司好？北京绿维创景规划设计院房地产策划专家认为，地产策划流程需要有很高的统筹性、条理性以及规划性的综合素质，地产策划的流程主要有以下几个步骤：第一部分：市场调查一、区域总体社会及经济发展状况二、房地产总体市场现状及走势分析三、市场需求分析四、竞争市场调研与分析部分第二部分：客户分析一.客户群体的构成与特征的描述二.客户群细分及其客户心理因素分析三、目标客户需求分析四、交易案例客户总结第三部分：项目分析一.项目简介二.项目SWOT分析三.项目规划设计方案评析四.项目综合评价及项目发展策略第四部分：项目整体定位一.整体定位原则二.项目整体定位三.形象定位四.产品定位五.规划建议六.建筑七.户型八.园林建议九.室内设计建议十.配套建议北京绿维创景规划设计院参与多个旅游地产全案策划，《江苏金仓湖旅游地产项目全案策划》、《广州砚洲岛旅游商业房地产综合开发项目全案策划》、《天津海滨旅游度假区开发总体策划》等，获得甲方和业界高度评价。

什么样的地产适合开发文化旅游地产

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