成都旧城改造涉及哪些区域，购买房产二手房降息降税购房能省多少钱？新政会推高成都楼市房价吗？ _买房

旧城改造主要是中心城区的两轴四片、城中村、棚户区、东郊企业生活区等危旧房。两轴指人民路（起于火车北站，南至天府大道府河大桥，并一直接通天府新城）和东大街（起于盐市口，向东延伸穿越攀成钢片区至沙河，全长5.3公里）。四片指：红星路-盐市口片区，天府广场-陕西街片区，骡马市片区，猛追湾游乐园片区。旧城区改造后，将使3万多户家庭住上新房。新八条措施：个人首次购买90平方米及以下普通商品住房的，契税税率由1.5%降为1% ，并按所交契税的地方所得部分给予全部补额。
关注点：首次购房者契税优惠如何计算？
成都慧人房产培训的按揭计算教你有关购房计算公式为：首次购房契税=总房价×1%×35%（地方所得部分为65%）。比如一套85平方米45万元的住房，按照公式为：450000×0.01×0.35=1575元。而以前要缴契税为：450000×0.015=6750元。这样购房者就少负担5175元。
明年社保够2年才可以成都买房，适合考虑哪些区域，成都房价在跌了还是在涨？现有购房限购政策下，看那些区域2年社保可以买房：
天府新区（A类区域）购房满足以下任意一个条件即可：
社保买房：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保（购房时单位注册地要在天府新区）
高新南区（B类区域）购房满足以下任意一个条件即可：
社保买房：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保（购房时单位注册地要在高新南区）
高新西区为代表的的（C类区域）购房满足以下任一个意条件即可：
主要包含：高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
社保买房：在没有户口的情形下，需要C类区域连续24个月单位社保（购房时单位注册地要在C类区域），【注意D类区域户口的人，有C类区域24个月单位社保也可以买】
青白江区为代表的（D类区域）购房满足以下任意一个条件即可：
主要包含：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县
社保买房：任意区域连续12个月单位社保
买房区域选择1.优先考虑成都发展区域：高新南区片区可以考虑；
2.考虑现有出勤问题：考虑出勤时间1个小时内的距离；
3.考虑房子增值空间：增值前景好的优先考虑；
成都未来房价预测1.全国的省会城市相比，成都房价中等位置，有一定上涨空间；
2.现有成都人均收入及工作前景来看，相对不高，预测涨幅空间不大。
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谢邀。
这个一方面，得看你的心理接受价位，比如每平米，一万元左右、还是一万五左右等的价位能接受。
另一方面，买房要尽量方便你上下班，至少不应太远。比如，你在东面上班，而房子又买在西面，这样，你每天上下班，来回耽误在路上的时间就太长了。
成都的房价，是上涨还是下践？我个人认为，还是看涨。
一是，与全国的省会城市，或新一线城市的房价相比，总体来说偏低，有上涨空间。
二是，成都宜居。除了省内各市州不断涌入成都买房以外，附近的陕西、甘肃丶青海、西藏等到成都买房的仍然很多。现在虽然限购，房价稳定在一定区间，但一旦放开限购，房价又会迎来新一轮的上涨。三是，经济持续向好。这十几年来，成都的经济突飞猛进，特别是随着天府新区的建设不断推进，投资环境日趋成熟完善，因而到成都经商兴业的人会急速增多，必将带动成都的加速发展。
因此，房价继续上涨的可能性很大，特别是若限购一取消，那会迎来加速上涨。
【成都旧城改造涉及哪些区域，购买房产二手房降息降税购房能省多少钱？新政会推高成都楼市房价吗？】以上分析，纯属个人意见，不构成投资决策性建议，仅供参考。

成都旧城改造涉及哪些区域，购买房产二手房降息降税购房能省多少钱？新政会推高成都楼市房价吗？

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