三农农民，农民多余的闲置乡村房屋院落，要怎样做才能创收？ _农民

国家只要放开了，农村私有财产，农村农民才能享有他拥有的资产，他才有权以他自主决定个人的指陪权，制定法律，保护私人财产，调节经济活动的预期，激励它活起来，农民才能增加收入，农民的财产是继承性合法收入或逐年收入的积累，在农村几十年中己形成了口碑，你在公有制也得在合法性的执法中，还是放宽国民的民间资本的市场，实现公平竞争，农村才能多创收的，以他自愿原则，才是有效可行一步，卖买征税，总比愉卖強，管制他也应该有个度的原则，在发展中让各项机制活起来，地皮是没有人能背走的，地基还是社会主义的公有制也不算变，这样于国，于农民都是有利的，农民多余房屋院落空地先栽上树，有美观，有能创收。
只有让城乡人口自由流动，农民房产宅基地自由转让方可让农村闲置房得到利用，否则只能拆了平田整地，让农场主经营，依现在的政策，只好空着，让它慢慢倒掉。
发展乡村旅游，流转土地如何规避租地“陷阱”？谢谢邀请！土地流转是发展规模农业、促进农民增收、实现乡村振兴的积极举措，当前农村土地流转正处于一个上升期，农民参与土地流转的积极性不断提高，不少农业企业也争相到农村承包流转土地，发展规模农业、特色种植，也有一些企业借助一些农村特有优势和国家好政策发展乡村旅游。
你所提高的发展村旅游、流转土地如何规避租地“陷阱”的问题，从字面上还无法判断你是承租方还是出租方，但无论哪一方，都有着规避租地“陷阱”问题，都想让土地流转能够不出现差错、顺利进行，达到自己预期的目的，这就需要双方都要注意以下3点。
（1）要充分协商并双方同意。土地流转是在完全自愿的基础上进行的，对于要把土地流转出去的农户，是否流转土地完全由农户自身做主，土地承包和流转的相关法规明确提出，任何单位和个人都不得阻止和强迫农户对自家的承包地进行流转。因此来说，如果到农村承包土地，不能只看村委会的意愿和热情，还应该逐户了解每一家的意愿，这样承包的土地才能安稳。
（2）要注意土地性质和用途。农村土地用途有着严格的限制，一般来讲，农地只准农用，但有着一些区分。如果耕地是基本农田，那就只能种植粮食或蔬菜；如果是一般耕地，是可以用来从事林果业、养殖业的。你提到的发展乡村旅游，如果要建设一些旅游设施，是不能占用基本农田的。
（3）要签订正规合同并报乡镇备案。土地流转是一种民事行为，制式、正规的合同是这种民事行为的有力保障，因此在土地流转中，一定要签订制式合同。土地流转制式合同一般都标明土地流转的面积、位置、用途、时限等信息，一式四份，流转双方各持一份，村委会和镇政府各备留一份，这对双方都是一个“定心丸”，这个环节不能节省，也不能马虎。
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先交三年的保证金，，再留原土地视，图，，，
现在的农民旅游团什么套路？农民适宜一日游，
家里有猪还有牛。
有老有少得人管，
哪能在外久逗留。
其实就是一个销售的手段，不管你是农民团还是豪华团，不管你是多少的团费，在不平衡的时候就会出现一些问题。
比如说你的团费是比较高的，旅行社就不要担心要你去购物把这个缺口补回来，带你到购物的地方随便你买不买，如果你买了他们可以多少拿个人头费或者抽个点，两边都开心，没有被迫买。
但是如果你是低价的农民团，他们的想法就是要最低的团费，想省些钱，往往这时间就出现了农民团。没有很好的了解清楚，自己想想在这个商业化的社会，没有人会去做亏本生意。
【三农农民，农民多余的闲置乡村房屋院落，要怎样做才能创收？】所以不管是什么团，这不对等的情况下就会出现问题。

三农农民，农民多余的闲置乡村房屋院落，要怎样做才能创收？

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