上周成都新房成交4043套,二手房高位回落, 你怎么看?

很正常啊,是你也不会买二手 。首先,是高额的剪刀差,那可不是每平方米1.-2千,是每平方米高于新盘1-2万,什么概念,百米就多花1-2百万,就是再不差钱也不想当冤大头啊,其次,还有中介费用,虽然说相对于房款是小钱,但也是钱啊 。还有一些税费,总之,有资格的除非脑残,或者二手房低价出售,不然买的人智商堪忧
看过锤子看 。
6月7日成都楼市成交:新房23套二手房11套, 你怎么看?谢邀请 。楼市全民热炒的现象应该在逐步消失了!
【上周成都新房成交4043套,二手房高位回落, 你怎么看?】我觉得您对这个属于过度解读了 。
(1)首先一个城市一天成交23+11多,这个属于全市范围的,并不能说明什么问题 。
(2)这些属于网签,可能是之前签的合同,在这一天上的网签 。
(3)6月7号属于端午节,这个时间很多人都有时间去看房,节日中有楼盘做特价房 。
总之,现在都是房住不炒,买房不买房看自己的家庭情况 。
09年成都楼市走向?前期地价本来就高,而且钢材水泥上涨了!银行贷款利息还是那么高,开发商会降价吗?不会!其次,降价的区域都是三环以外的,没有生活配套,交通不便,就是贷款的人想以房养房都不行,这类房子会先垮价!最后再看开发商打着优惠旗号的房子是什么,不是户型不好的,就是清盘的大户型,数量有限,他们能承受的降价也就1000!降是会降,只是开发商为了资金回笼,但是降很多别想,回到我的开场回答的原因,我可以断言最多三环外就是4000-5000多,三环内就是6000-7000附近,好的位置7000-9000,这就是成都房子的真实价值!
有可能会反弹,但是也许不大

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