从某些角度来说:商业地产改住宅购买是不可以买的 。因为会有些风险,并且也不划算 。商业用地不能擅自改变用途,若是有转化情况,则需要申请相应的行政部门进行批准,批准通过即可 。由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此商业用地转为住宅用地的方案需要规委会同意并通过才能实施 。商业用地更改成居民住宅用地国家规定细则如下:商业用地土地使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年,要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的,要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的 。按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖 。改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准 。
秒懂生活扩展阅读
- 怎样祛眼袋 怎么样消除眼袋
- 穿越火线改名卡能在游戏中用吗
- 苹果怎么改时间系统时间 苹果怎么改时间设置
- QQ怎么改密保 登不了qq怎么改密保
- 蘑菇街手机怎样改地址
- 房产抵押怎么做
- 如何把对讲机改调频收音机
- 小猫在喵喵叫改成拟人句
- 北京崇文区改成什么区了
- 人才公寓是房产证是商业吗