旅游地产有投资价值吗？未来的前景如何？ _投资

在房地产大环境不好的前提下，旅游地产未来怎么样？其实我是不太看好的，旅游地产无非就是投资酒店或是别墅项目，酒店千千万，住哪儿不好，非要住你买投资的那家酒店？是有特点还是有附加服务？以旅游热门景点为例，好的位置早没了，你现在再去投资，位置和人流都没有，完全就是帮开放商接盘，没意义，就算有回报，投资回报率超过20年，比国家的十二五规划都长！诚然，我国的旅游地产在高速发展，但由于不少城市中的旅游地产项目开发供过于求，自然出售时的收入不会很高。其次由于旅游城市淡旺季明显，出租房屋也无法取得预想中的回报。当然大型的商业类项目除外，其有自身的商业价值。但世事无绝对，旅游地产是有诸多不完善，但这并不意味着其一无是处，由于购房者的个案以及财力的不同，真实需求也不同，建议购房者还要从自身出发。建议您不要一时冲动在不常去的旅游城市购置一套房屋，如有度假需求还是选择住在宾馆比较实惠。已经退休的老年人来讲，买套旅游地产的使用率可能会高一些。但对正值上有老下有小的中年购房者，旅游地产项目不一定是很好的选择。
旅游景区投资靠谱吗？如果你说的是投资一个旅游景区，那一般人是投不起的，道路建设、景区建设，一般没有几个亿下不来。
如果你是投资景区的小生意，比如景区外面包个小卖铺什么的，那就要考虑景区的人气了。
【旅游地产有投资价值吗？未来的前景如何？】如果景区人气旺，自然外面的生意非常好，如果景区刚开发，人很少。

旅游地产有投资价值吗？未来的前景如何？

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