海岛|2868万！中国第一无人岛旦门山岛有新主人，环境秀美，39年使用权海岛

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你有没有想过拥有一座属于自己的小岛？你有没有想过在一片无人打扰的海洋中，享受自由和宁静？你有没有想过成为中国第一位无人岛的“岛主”？\uD83E\uDD14
【海岛|2868万！中国第一无人岛旦门山岛有新主人，环境秀美，39年使用权】
如果你有这样的梦想，那么你可能会对这个消息感兴趣：中国第一无人岛2868万元成交，新岛主登场！\uD83D\uDE2E这是一个关于中国第一无人岛—象山县旦门山岛的故事，一个关于法拍、竞价、神秘买家的故事，一个关于小岛环境、使用权、发展前景的故事。 \uD83D\uDCDA
让我们一起来了解一下吧！\uD83D\uDC47
旦门山岛：中国第一无人岛旦门山岛位于浙江省宁波市象山县东陈乡，是我国首个有明确使用权的无居民海岛。它拥有五峰，每当旭日东升，日影、岛影倒映水中，构成“旦”字，故名旦门山岛。 \uD83C\uDF04

这座岛岛长1.82公里，宽0.52公里，面积1平方公里左右。它有着秀美的红沙滩、清澈的海水、丰富的海洋生物，是一个理想的度假胜地和生态保护区。 \uD83C\uDFD6?旦门山岛曾经是象山海洋游览度假有限公司的财产，其背后实控人为黄益民，业界戏称为“黄岛主” 。 2011年11月8日，当他拿到中国第一张由国家海洋局颁发的编号为“11001”的无居民海岛使用权证书时，这位中国首位法律认可的无人岛“岛主”曾经兴奋地说：“我要把这里建成一个世界级的度假胜地！”\uD83C\uDF89
2868万元：中国第一无人岛成交价然而，黄益民的梦想并没有实现。由于陷入债务纠纷，他成为失信被执行人，相关债权方提出诉讼后申请强制拍卖。 2023年5月底，宁波市中级人民法院发布了旦门山岛的拍卖公告。 \uD83D\uDE25
该岛评估价3977.19万元，起拍价2785万元，竞拍周期为一天。然而，在第一次拍卖中，竟然没有一个人报名参与竞拍，结果流拍了。 \uD83D\uDE31

没过几天，法院发布了第二次拍卖公告。这次起拍价降低到2228万元，竞拍周期仍为一天。这次共有五家投资人报名。 6月16日上午10点开始竞价，经过55轮的激烈出价（47次延时出价），最终以2868万元的价格成交。 \uD83D\uDC4F竞拍胜出成为旦门山岛新“岛主”的是一名叫做李国柱的自然人。他将获得象山县东陈乡旦门山岛无居民海岛使用权、海域使用权（到2061年）以及岛上现存建筑和相关配套。 \uD83D\uDC4D
这个2868万元的竞拍价高出一拍起拍价83万元，高出二拍起拍价640万元，但仍低于评估价1000万多元。这是一个合理的价格吗？这是一个值得的投资吗？\uD83E\uDD14

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