由于土地成交量的锐减,市场供应量短缺会在你今年后半年明显表现出来 。但对于购房者而言,通过疫情放开后的经济恢复,西安楼市购买热潮自然也会在后半年爆发 。因此当下的新房成家量冷淡,只是市场的过渡期而已,并不会西安楼市稳健向好发展 。
其二、商品房供应量、成交量放缓 。
在新楼市格局下,由于土地市场低迷,引发的新房供应谨慎 。房企对政策发展方向的观望,加剧新房货源供应,与市场需求关系发生改变,出现供不应求现象 。
同时在近期二手房市场增温之后,新房市场成交更加闲的冷淡 。但从西安楼市传统销售周期来看,1-2月份基本都是楼市销售疲软期 。在今年众多利好楼市政策和经济大环境下,传统的“金三银四”购房季今年有望出现 。
其三、西安楼市稳健,房价平稳 。
近一年来西安房价在小幅度的波动,但随着“稳地价、稳房价、稳预期”长效机制的逐步推进,“稳”终将成为楼市的主基调,引导房价向稳定化、健康化趋势发展 。
随着政策的持续发力以及经济的慢慢恢复,投资客会更谨慎,对房地产市场会持续观望,这对于真正需要置业的人群来说是个利好时期,因此短期内西安房价不会出现大涨大跌 。
根据当前经济环境和西安楼市现状来看,目前的市场表现,只是疫情和经济影响下的调整期,已经新年交替前后的市场交替过渡,并不能为2023年楼市整体发展指明方向 。
因此,在当下市场调整过渡期,也可能是购房最佳黄金期 。众多利好政策、史上最低利率等加持,刚需购房更应审时度势,遇到合适的就要果断把握机遇 。
九、深圳未来产业发展趋势?深圳未来将要重点发力的8大产业,分别是:合成生物、区块链、细胞与基因、空天技术、脑科学与类脑智能、深地深海、可见光通信与光计算、量子信息 。
未来产业是引领经济社会发展的变革性力量,具有显著“先发优势” 。
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