21年房地产行业利息保障倍数 21年房地产行业利息保障倍数是多少( 二 ) _{$tag}

六、利息保障倍数40多正常么？利息保障倍数（interest coverage ratio），又称已获利息倍数（或者叫做企业利息支付能力比较容易理解），是指企业生产经营所获得的息税前利润与利息费用的比率（企业息税前利润与利息费用之比）。它是衡量企业支付负债利息能力的指标（用以衡量偿付借款利息的能力）。企业生产经营所获得的息税前利润与利息费用相比，倍数越大，说明企业支付利息费用的能力越强。因此，债权人要分析利息保障倍数指标，以此来衡量债权的安全程度。
由此看来，利息保障倍数40多正常。这说明企业息税前利润很高，或者企业负债很低，企业经营不需要举债，企业现金流充裕。对于一些垄断性的企业会获得这种高额利润，在没有肓目投资举债的情况下是正常的。不过，大部分经营企业，资产中负债与权益的比在50%左右，因而要达到这么高的利息保障倍数40多是很难的。
七、利息保障倍数一般多大？解：利息保障倍数是指企业经营收益与利息费用的比率，也称为已获利息倍数或利息偿付倍数。
利息保障倍数 = 息税前利润（EBIT） ÷ 利息费用 = （税前利息 + 利息费用）÷ 利息费用 = （税后利润 + 所得税 + 利息费用）÷ 利息费用 ∴因企业所处的行业不同，利息保障倍数有不同的标准界限，一般公认的利息保障倍数的界限为3 。
八、利息保障倍数为零说明什么？利息保障倍数为零是指企业生产经营所获得的息税前利润与利息费用的比率。没有贷款的企业是没有利息的，所以是0
利息保障倍数，又称已获利息倍数，是企业生产经营所获得的息税前利润与利息费用之比。它是衡量企业长期偿债能力的指标。利息保障倍数越大，说明企业支付利息费用的能力越强。因此，债权人要分析利息保障倍数指标，以此来衡量债务资本的安全程度。
九、关于利息保障倍数的正确分析？利息保障倍数=息税前利润/利息费用
利息保障倍数过大说明息税前利润与利息费用的比率过大，或者利润过大，或者利息费用很少，或者两者兼有之，利润过大，说明企业经营效益很好，利息费用过低说明企业借款很少，进一步说明企业的自有资金充足，都不能说明企业资产运用效率不好，所以，利息保障倍数过大并不影响企业资产运用效率哈。
十、利息保障倍数一般为多少？利息保障倍数的界限为3 。
利息保障倍数指标反映企业经营收益为所需支付的债务利息的多少倍。只要利息保障倍数足够大，企业就有充足的能力支付利息，反之相反。
利息保障倍数的重点是衡量企业支付利息的能力，没有足够大的息税前利润，利息的支付就会发生困难。

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