国外房地产发展能力分析参考文献 国外房地产发展能力分析参考文献有哪些

一、发展能力指标分析?发展能力指标发展能力是企业在生存的基础上,扩大规模、壮大实力的潜在能力 。
定义企业在生存的基础上,扩大规模、壮大实力的潜在能力 。
分析发展能力主要考察以下八项指标:
营业收入增长率、资本保值增值率、资本积累率、总资产增长率、营业利润增长率、技术投入比率、营业收入三年平均增长率和资本三年平均增长率 。
(一)营业收入增长率营业收入增长率,是企业本年营业收入增长额与上年营业收入总额的比率,反映企业营业收入的增减变动情况 。其计算公式为:营业收入增长率=当年营业收入增长额/上年营业收入总额×100%其中:本年营业收入增长额=本年营业收入总额一上年营业收入总额营业收入增长率大于零,表明企业本年营业收入有所增长 。该指标值越高,表明企业营业收入的增长速度越快,企业市场前景越好 。
(二)资本保值增值率资本保值增值率,是企业扣除客观因素后的本年末所有者权益总额与年初所有者权益总额的比率,反映企业当年资本在企业自身努力下实际增减变动的情况 。其计算公式为:
一般认为,资本保值增值率越高,表明企业的资本保全状况越好,所有者权益增长越快,债权人的债务越有保障 。该指标通常应当大于100% 。
(三)资本积累率资本积累率,是企业本年所有者权益增长额与年初所有者权益的比率,反映企业当年资本的积累能力 。其计算公式为:资本积累率越高,表明企业的资本积累越多,应对风险、持续发展的能力越强 。
(四)总资产增长率总资产增长率,是企业本年总资产增长额同年初资产总额的比率,反映企业本期资产规模的增长情况 。其计算公式为:
其中:本年总资产增长额=年末资产总额一年初资产总额总资产增长率越高,表明企业一定时期内资产经营规模扩张的速度越快 。但在分析时,需要关注资产规模扩张的质和量的关系,以及企业的后续发展能力,避免盲目扩张 。
(五)营业利润增长率营业利润增长率,是企业本年营业利润增长额与上年营业利润总额的比率,反映企业营业利润的增减变动情况 。其计算公式为:
其中:本年营业利润增长额=本年营业利润总额一上年营业利润总额
(六)技术投入比率技术投入比率,是企业本年科技支出(包括用于研究开发、技术改造、科技创新等方面的支出)与本年营业收入的比率,反映企业在科技进步方面的投入,在一定程度上可以体现企业的发展潜力 。一般认为,资本三年平均增长率越高,表明企业所有者权益得到保障的程度越大,应对风险和持续发展的能力越强 。
(七)营业收入三年平均增长率营业收入三年平均增长率表明企业营业收入连续三年的增长情况,反映企业的持续发展态势和市场扩张能力 。其计算公式为:一般认为,营业收入三年平均增长率越高,表明企业营业持续增长势头越好,市场扩张能力越强 。
(八)资本三年平均增长率资本三年平均增长率表示企业资本连续三年的积累情况,在一定程度上反映了企业的持续发展水平和发展趋势 。分享你的世界
二、泸州老窖发展能力分析?泸州老窖已经上市,前景非常的光明,发展能力很强
三、抖音发展能力分析?抖音广告包括:
1、视频信息插入广告 。
2、定制站内挑战 。
3、直播 。
4、电商流量入口 。
抖音目前市场规模已近500亿、越来越多的人选择娱乐消遣、所以它在未来的发展,会远超现在 。
四、发展能力指标分析意义?企业发展能力分析指标1.销售增长指标(1)销售增长率该指标反映的是相对化的销售收入增长情况,比绝对量的销售增长额相比,消除了企业规模的影响,更能反映企业的发展情况 。利用该指标分析企业发展能力时应注意:1) 该指标是衡量企业经营状况和市场占有能力、预测企业经营业务拓展趋势的重要指标,也是衡量企业增长增量和存量资本的重要前提 。不断增加的销售收入,是企业生存的基础和发展的条件 。2) 该指标大于0表示企业本年的销售收入有所增长,指标值越高,表明增长速度越快 。3) 在实际分析时应结合企业历年的销售水平、企业市场占有情况、行业未来发展及其他影响企业发展的潜在因素进行潜在性预测;或结合企业前三年的销售收入增长率作出趋势性分析判断 。4) 分析中可以其他类似企业、企业历史水平及行业平均水平作为比较标准 。5) 指标值受增长基数影响,因此分析中还要使用增长额和三年销售收入平均增长率等指标进行综合判断 。2)三年销售收入平均增长率为消除销售收入短期异常波动的影响,反映企业较长时期的销售收入增长情况而采用的分析指标 。2.资产增长指标(1)总资产增长率资产是企业用于取得收入的资源,也是企业偿还债务的保障 。资产增长是企业发展的一个重要方面,发展性高的企业一般能保持资产的稳定增长 。总资产增长率越高,说明企业本年内资产规模扩张的速度越快,但应注意资产规模扩张的质与量之间的关系以及企业的后续发展能力,避免盲目扩张 。三年平均资产增长率指标消除了资产短期波动的影响,反映了企业较长时期内的资产增长情况 。企业间的可比性问题:1)不同企业的资产使用效率不同,为保持净收益的同幅度增长,资产使用效率低的企业需要更大幅度的资产增长 。2)不同企业采取的发展策略会体现在资产增长率的不同3)会计处理方法的不同会影响资产增长率(影响资产的账面价值)4)受历史成本原则的影响,资产总额反映的只是资产的取得成本而非现时价值 。5)由于一些重要资产无法体现在资产总额中(如人力资产,某些非专利技术),使得该指标无法反映企业真正的资产增长情况 。除了计算总资产增长率对总资产的增长情况进行分析外,还可以对各类具体资产的增长情况进行分析 。可以计算以下指标:流动资产增长率、固定资产增长率、无形资产增长率及

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