如果遇到特殊情况一定要买没拿到房产证的房子,双方应对该房产进行详细了解,明确房产证何时能拿到,并约定适当的违约金标准,同时也要有心理准备 。房价会有波动,买卖双方应约定违约金标准,以避免房价波动较大时,一方违约 。
法律依据：《房屋登记办法》
第八十六条
房屋所有权依法发生转移 ， 申请房屋所有权转移登记的 ， 应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料 。申请村民住房所有权转移登记的 ， 还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料 。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的 ， 还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料 。

秒懂生活扩展阅读

• 求一些未来的言情小说
• 泰拉瑞亚掠夺鲨怎么获得
• 未病先防 后两句是什么
• 原神角色突破材料怎么获得
• 星际战甲异融西诺斯怎么获得
• 雷克雅未克|世界的尽头，冰岛，此生必去
• 幸好有你文艺句子
• 紫府开天秘术怎么获得
• 阿瑞斯病毒开锁器怎么获得
• 首套房利率多少