1、签订相关过户合同 。房产过户时，一定要有必要的凭证，产权转让合同可以就也是凭证之一，在签时，还要付给第三方服务费，中介就是其中一种，在签转让合同时，还要将内部的条款、违约事项都注明清楚才行，在当场签字才算 。
2、申请过户 。相关申请材料一定要提前准备好，过户双方还要到房管局才能进行过户申请，同时还要填写上相关的表格，合同上面交易金额一定要跟买卖合同达到一致 。
3、缴费 。申请材料上交后，还需要审批，在审批过程中，过户双方都是需要缴纳相关的费用才行，其中这个税也包括了都个人所得税、手续费等 。
4、拿房产证 。各种费用缴纳后，一般房管局就会给到一个回执单，那么需要在规定时间内就能够拿到房产证 。

秒懂生活扩展阅读

• 离婚时夫妻按揭的房产怎样分配
• 商业房产得房率怎么查
• 安全生产工作流程
• 手机号码怎么过户给别人
• 问道飞升流程详细点
• 为什么公寓没有房产证
• 办假离婚买房后卖房流程是怎样的
• 车肇事后怎么处理流程
• 被拖车怎么处理流程
• 民法典中关于房产继承的规定