桂林|桂林市一栋17层的酒店大楼被拍卖，3570万元起租赁

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进入2023年，桂林市的旅游市场迎来全面复苏，在刚刚过去的五一假期，桂林市接待游客总人数435.56万人次，同比2019年增长130.24%；实现旅游总消费45.73亿元人民币，同比2019年增长125.99% 。旅游人多了，自然带动了桂林市各大酒店生意的火爆。三年疫情煎熬，在这个五一假期得到了全面爆发，各大酒店赚得盆满钵满的。
不过，虽然旅游市场全面复苏了，但是桂林市也还是出现了用来开酒店的大楼被拍卖的事情。近日，在阿里法拍网上，一栋位于桂林市临桂区临桂镇世纪大道的16层大楼被拍卖拍卖了，起拍价3570万元。

这栋大楼实际就是临桂区比较老牌的酒店所在大楼，即桂林西城太子酒店。桂林西城太子酒店在2006年正式开业，酒店位于世纪大道和人民路交汇处西侧，交通地段还是非常不错。

【桂林|桂林市一栋17层的酒店大楼被拍卖，3570万元起】
这栋桂林西城太子酒店大楼实际有17层，但是因为17楼是没有房产证的，所以这次拍卖，只拍卖1-16层。大楼建筑面积为11587.9平方米。

此次拍卖的这栋酒店大楼，目前存在租赁情况，具体为：太子酒店烟酒、土特产小商场租金每月1200元整，租赁期限2019年3月1日起至2029年2月28日止；海宁皮衣每月租金2000元整，租赁期限2022年3月14日起至2025年3月15日；二楼中餐厅整层因为之前疫情影响租金减半，每月租金为33500元整，租赁期限2015年2月1日起至2026年1月31日止；具体情况待拍下后，自行与实际使用人协商处理。
从起拍价来看，这栋大楼的起拍单价为3081元/平方米，比桂林市的商品住宅便宜。不过大楼有一个问题，那就是土地使用权年限比较短了，这栋大楼的土地使用权年限为2001年07月09日起至2041年07月08日止，只剩十几年的使用权了。
而从地段来看，这栋太子酒店大楼位置确实还可以，处在桂林市新老城区之间，交通比较便捷，无论是到机场或者桂林市老城区都是比较方便的。
随着旅游市场全面复苏，现在也酒店赚钱的好时机了，不知道这次这栋酒店大楼拍卖， 3570万元，会不会有人愿意接手呢？据公开资料显示，太子酒店大楼房间数量为169间，这种酒店适合做便捷酒店，还是有很多人会选择这种酒店入住的。

桂林|桂林市一栋17层的酒店大楼被拍卖，3570万元起

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