购房签合同注意事项如下：
1、开发商的开发经营资格必须合法 。
2、查看预售证件在签订期房合同之前 ， 一定要先查看该房屋的预售证件 。
3、房屋的细节在签订合约时一定要检查一些房屋的细节 。
4、约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款 。
5、合同备案 ， 购房者要主动去了解开发商是否在合同订立后30日内 ， 到房产管理部门办理登记、备案手续 ， 以便从程序上保证该合同的法律效力 。

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